采頤花園
采頤花園(英語:Rhythm Garden)是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑,由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建[1],富城物業管理公司管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東及彩虹道交界,鄰近鑽石山站、啟德及彩虹站,共有樓宇7幢23層(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30層(7,8,9及11座)及1幢31層(第10座),合共3,000個住宅單位,間隔分3房2廳及兩房兩廳,在2000年9月28日落成。
采頤花園 Rhythm Garden | |
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俯瞰采頤花園 | |
概要 | |
類型 | 私人機構參建居屋計劃 |
地點 | 香港黃大仙區 |
地址 | 新蒲崗彩虹道241至243號 |
坐标 | 22°20′11″N 114°12′09″E / 22.3363°N 114.202397°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 2000年(24年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 12 |
住宅套数 | 3000 |
地圖 | |
它與附近的嘉峰臺均是鑽石山/新蒲崗/牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍售價貴的綠表居屋之一[2][3]。屋苑出售時呎價為最高紀錄,於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬,折合實用呎價14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位,取而代之成為九龍區呎價居屋王[4]。
2018年5月,該屋苑一個高層3房單位,綠表成交價錄得709萬港元,實用面積呎價12,099元,創該屋苑居二價新高[5]。
歷史编辑
屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村,1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。戰後駐港英軍設彩虹軍營(Blackdown Barracks),是東九龍地區最大軍營[6]。
屋苑資料编辑
樓宇编辑
屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍,加上毗鄰工廠區,中低層單位會受噪音影響[7]。
樓宇名稱[8] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數[9] | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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第1座 | 私人參建居屋樓宇 (十字井型) | 2000年 | 22 | 10 | 220 | 周氏建築師事務所有限公司 | 協興建築有限公司[1] | 東芝 (載重量為800公斤,載客量為10人) |
第2座 | ||||||||
第3座 | ||||||||
第4座 | ||||||||
第5座 | ||||||||
第6座 | ||||||||
第7座 | 29 | 290 | ||||||
第8座 | ||||||||
第9座 | ||||||||
第10座 | 30 | 300 | ||||||
第11座 | 29 | 290 | ||||||
第12座 | 22 | 220 |
- 開放空間設兒童遊樂場
- 羽毛球及排球場
- 緩跑徑、休憩區及健體區
- 卵石路步行徑
- 有蓋行人通道
鄰近設施编辑
公共交通编辑
註釋编辑
參考文獻编辑
- ^ 1.0 1.1 采頤花園 項目資料 (页面存档备份,存于互联网档案馆). hiphing.
- ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. (原始内容存档于2020-09-22).
- ^ 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂 互联网档案馆的存檔,存档日期2016-12-26.
- ^ 貴絕九龍居屋!采頤呎售14570元. on.cc東網. [2017-02-18]. (原始内容存档于2021-01-31) (中文(香港)).
- ^ 采頤花園三房綠表709萬破紀錄. [2018-05-22]. (原始内容存档于2018-07-07).
- ^ 香港地方 - 軍營及練靶場. [2010-06-07]. (原始内容存档于2011-02-28).
- ^ 采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場. 明報. 1999年12月19日 (中文(香港)).
- ^ 房委會采頤花園專頁. [2012-06-08]. (原始内容存档于2021-02-05).
- ^ 中原地產. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 采頤花園 的全部期數. [2021-05-15]. (原始内容存档于2021-05-15).
- ^ 10.0 10.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 慈雲山—旺角先達廣場. [2016-09-15]. (原始内容存档于2020-03-30).
- ^ 慈雲山—佐敦道南京街. [2016-09-15]. (原始内容存档于2020-03-29).
- ^ 慈雲山—銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-15]. (原始内容存档于2021-06-18).
- ^ 荃灣荃灣街市街—新蒲崗及坪石. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-12-04).
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-10-26).
- ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-02-05).
- ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-01-09).
- ^ 18.0 18.1 牛頭角站—旺角登打士街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-01-17).
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-10-27).
- ^ 西貢市中心—旺角登打士街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-02-09).
- ^ 21.0 21.1 香港仔湖北街—觀塘宜安街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2018-10-29).
- ^ 觀塘宜安街>西環卑路乍街, 西環修打蘭街>觀塘宜安街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-10-22).
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 中環/灣仔>牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 紅磡差館里>牛頭角及觀塘. [2016-08-21]. (原始内容存档于2016-09-27).
外部連結编辑
- 居者有其屋計劃第21期乙- 采頤花園. [2019-05-21]. (原始内容存档于2002-10-09).
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