啟翔苑
香港一個興建中居屋屋苑
啟翔苑(英語:Kai Cheung Court)是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一,屬於鑽石山綜合發展區公營房屋第三期,房屋署項目編號為KL80[2],位於香港九龍大磡重建區東部,鄰近港鐵鑽石山站。屋苑連同鄰近的啟鑽苑由房屋署總建築師(五)統一負責總體設計,並由劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。
啟翔苑 Kai Cheung Court | |
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啟翔苑,2024年2月 | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港黃大仙區 |
地址 | 大磡彩虹道237號 |
坐标 | 22°20′19″N 114°12′06″E / 22.33861°N 114.20179°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 2023年7月11日(1年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 2 |
住宅套数 | 940 |
单套面积 | 27.4至46.6 m2 295至502 sq ft[1] 平方英尺(ft²) |
地圖 | |
屋苑資料编辑
樓宇编辑
屋苑共設兩座分別高39層(啟怡閣)及35層(啟悅閣)樓宇(包括地下),提供940個(原先為920個)單位。所有樓宇於2019年7月8日正式命名[3]。房委會當初預計2022年9月竣工,關鍵日期為2023年5月底[4]。
按照2020年6月所得到的相關資料,啟翔苑將於「居屋2020」發售[5],並於同年12月15日進行攪珠,翌年5月31日開始選購程序,售價由217.8萬元至488.8萬元[6]。
所有樓宇均已於2023年5月31日獲發入伙紙[7],同年7月起開始安排入伙。
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 (住宅層數)[1] | 每層單位[1] | 每座單位總數(個)[4] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
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啟怡閣(A座) | 非標準設計大廈 (Y型) | 2023年 | 39 (1-38樓) | 15(1-18樓、20-38樓) 14(19樓) | 569 | 房屋署總建築師(5)、 劉榮廣伍振民建築師事務所 | 有利建築 (地基承建商為建榮地基) | 通力[8][註 1] | 3 |
啟悅閣(B座) | 35 (1-34樓) | 11(3-34樓) 10(2樓) 9(1樓) | 371 |
設施编辑
屋苑地庫設有停車場,並有行人隧道接駁港鐵鑽石山站及新蒲崗一帶(預計2025年落成)。地面則設有兒童遊樂場及園景設施[9]。旁邊啟鑽苑亦設有十多萬平方呎的商場、荷里活廣場及采頤花園商場[10]。
- 屋苑出入口
- 遊樂場
- 管理處
- 上落貨位
- 地庫停車場出入口
交通编辑
興建期間圖片集编辑
附近编辑
註釋编辑
- ^ 當中啟怡閣設有四台升降機,均不直通全部樓層;而啟悅閣則設三台升降機,其中一台直達全部樓層(共設7台升降機)
參考文獻编辑
- ^ 1.0 1.1 1.2 啟翔苑售樓說明書 — 封面至第14頁 (PDF). [2021年5月12日]. (原始内容存档 (PDF)于2021-05-26).
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 黃大仙區議會-鑽石山綜合發展區「居者有其屋」屋苑命名 (PDF). 黃大仙區議會. [2019-07-12]. (原始内容存档 (PDF)于2019-07-12).
- ^ 4.0 4.1 啟翔苑 (Kai Cheung Court). 覓至房. 2020-09-06 [2021-05-12]. (原始内容存档于2020-09-20).
- ^ 居屋推7047個21年新高 六成白表 配額首超綠表 家庭入息上限增至6.6萬. 明報. 2020年6月20日 [2021-05-17]. (原始内容存档于2021-05-17).
- ^ 鄧家琪. 啟翔苑.居屋2020|呎價最貴近萬元 航拍睇「樓王」景觀. 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-02).
- ^ 樓宇結構安全保證 (居屋/綠置居屋苑). 香港房屋委員會. 2023-06-13 [2023-06-15]. (原始内容存档于2023-05-15).
- ^ 房委會-2019年6月1日至2019年11月30日共6個月的建築(新工程)合約下屋宇裝備安裝工程指定分包合約/合約招標公告 (PDF). [2019年7月12日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年7月1日).
- ^ 鑽石山綜合發展區-規劃許可申請文件
- ^ 鄧家琪. 啟翔苑.居屋2020|社區配套發展成熟 購物餐飲一應俱全. 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-02).
- ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道. [2020-09-13]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 新蒲崗及坪石. [2020-09-13]. (原始内容存档于2016-12-04).
外部連結编辑
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