富榮花園
富榮花園(英語:Charming Garden)是位於香港九龍半島西九龍填海區旺角西地段的住宅,屬於私人機構參建居屋屋苑,發展商為其士發展國際有限公司全資附屬公司銳中有限公司,由周氏建築師事務所有限公司(周念申建築師)設計,耀榮建築有限公司承建,而管理公司為其士富居物業管理有限公司及由香港房屋委員會負責監管發展過程及推售,富榮花園於1998年5月落成,並由其士集團旗下的其士富居物業管理有限公司管理,參考實用率為86%[1]。
富榮花園 Charming Garden | |
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概要 | |
類型 | 私人機構參建居屋計劃 |
地點 | 香港油尖旺區 |
地址 | 香港九龍旺角西海庭道8號(第一期) 香港九龍旺角西海庭道16號(第二期) |
坐标 | 22°18′50″N 114°09′56″E / 22.31387°N 114.1655°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 1998年(26年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 18 |
住宅套数 | 3908個 |
单套面积 | 495 - 689 平方英尺(ft²) |
网站 | |
富榮花園法團網頁 房委會 - 富榮花園 | |
地圖 | |
富榮花園有「九龍居屋王」之稱,是九龍區甚至全香港昂貴的二手綠表市場居屋之一,未補地價實呎價均超過一萬港元,先後已多次成為「居屋王」[2]。2018年7月,17座中層A室3房單位以1065萬元易手,成交價創屋苑以至全港已補價的居屋新高,亦爲全港歷史上首個售價破千萬的居屋單位[3]。
歷史编辑
富榮花園位於西九龍填海區旺角西地段,而西九龍填海計劃乃香港機場核心計劃之一,於1995年動工。房委會於1997年樓市高峰期推售,以市價五折定價。首次推出單位售價由約133萬至275萬元。不過同年亞洲金融風暴令樓市下挫,觸發買家撻訂,房委會於1998年重售屋苑約2000個單位[4]。
屋苑位置编辑
現時旺角西富榮花園所在的位置在填海前是油麻地避風塘,填海後的避風塘從渡船街以西移至新填海區以西的海傍。
富榮花園位置東臨渡船街,整個屋苑橫跨海泓道左右兩邊,海泓道以東為第一期7至18座,而海泓道以西則為第二期1至6座,與同在西九龍填海區上的海富苑、柏景灣、帝柏海灣、帝峰·皇殿及奧海城相鄰。屋苑附近有多間學校,包括:油蔴地天主教小學(海泓道)、保良局陳守仁小學、香港管理專業協會李國寶中學及於2008年底啟用的香港理工大學香港專上學院西九龍校園。
屋苑資料编辑
簡述编辑
屋苑地址: | 九龍旺角西海庭道8號(第一期7-18座) 九龍旺角西海庭道16號(第二期1-6座) |
每座層數: | 22層(第1-3座、7-11、13-18 座) 20層(第4-6座) 23層(第12座) 間隔分為兩房兩廳及三房兩廳 |
屋苑範圍: | 約 38,100 平方米 |
屋苑商舖: | 88 家 |
停車位: | 九層高停車場合共 513 車位(第一期) 兩層高停車場合共 168 車位(第二期) |
屋苑設施: | 足球場、籃球場、網球場、羽毛球場、 排球場、乒乓球桌、遊樂場、健身設備、 涼亭、有蓋行人路 |
樓宇编辑
樓宇座號[5] | 門牌號碼[5] | 樓宇類型 | 落成日期 | 每座層數[5] | 每層伙數[5] | 每座單位數目(伙)[5] | 建築師[6] | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
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第1座 | 旺角西海庭道16號 | 私人參建居屋樓宇 (標準形) | 1998年 | 22 | 10 | 220 | 周氏建築師事務所有限公司 (周念申建築師) | 耀榮建築有限公司 | 東芝 | 2 |
第2座 | ||||||||||
第3座 | ||||||||||
第4座 | 20 | 200 | ||||||||
第5座 | ||||||||||
第6座 | ||||||||||
第7座 | 旺角西海庭道8號 | 22 | 220 | 1 | ||||||
第8座 | ||||||||||
第9座 | ||||||||||
第10座 | ||||||||||
第11座 | ||||||||||
第12座 | 23 | 228 | ||||||||
第13座 | 22 | 220 | ||||||||
第14座 | ||||||||||
第15座 | ||||||||||
第16座 | ||||||||||
第17座 | ||||||||||
第18座 |
教育编辑
幼稚園编辑
- 迦南幼稚園(富榮花園)(页面存档备份,存于互联网档案馆)(1999年創辦)
小學编辑
- 油蔴地天主教小學(海泓道)(1968年創辦)
- 保良局陳守仁小學(1999年創辦)
中學编辑
- 香港管理專業協會李國寶中學(2000年創辦)
大專编辑
- 香港專上學院西九龍校園
交通编辑
附近物業编辑
附近商場编辑
附近休憩用地编辑
- 櫻桃街公園
- 奧海公園
參考文獻编辑
- ^ 居屋百科-富榮花園. 地產資訊網 www.property.hk. [2018-09-15]. (原始内容存档于2020-09-26).
- ^ 利東邨綠表350萬沽 雙料公屋王. [2017-03-19]. (原始内容存档于2020-04-05).
- ^ 居屋破千萬 富榮叫價1200萬 屋苑3房1065萬元沽 刺激業主大幅加價. 明報. 2018-07-26 [2018-07-26]. (原始内容存档于2018-10-08).
- ^ 話你知﹕當年開售遇金融風暴 掀撻訂潮. 明報. 2018-07-26 [2018-07-26]. (原始内容存档于2018-07-27).
- ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 5.4 中原地產. 中原數據 - 將軍澳 富榮花園 的全部期數. [2021-09-10]. (原始内容存档于2021-09-10).
- ^ PSPS (页面存档备份,存于互联网档案馆). chowsai.
外部連結编辑
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