濱海灣金融中心
新加坡商業大廈、服務式公寓
濱海灣金融中心(英語:Marina Bay Financial Centre),位於新加坡濱海灣,由長江實業、香港置地及吉寶置業(Keppel Land)合作發展,佔地3.55公頃,共有3幢甲級寫字樓、兩幢住宅及商場。工程分為兩階段,其中兩幢甲級寫字樓於2009年開幕[1],首階段於2010年竣工,次階段於2012年竣工,於2013年5月15日由新加坡總理李顯龍主持開幕典禮。
Marina Bay Financial Centre | |
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濱海灣金融中心 | |
概要 | |
類型 | 商業大廈、服務式公寓 |
地點 | 新加坡市中心濱海灣濱海林蔭道8-12號 |
坐标 | 1°17′N 103°51′E / 1.28°N 103.85°E |
所有者 | 莱佛士码头资产管理(RQAM) 星展銀行(第三座其中18層及外牆廣告) |
管理者 | 莱佛士码头资产管理(RQAM) |
高度 | |
屋顶 | 245米(2座)、239米(3座)、227米(濱海灣居)、222米(濱海灣軒)、192米(1座) |
技术细节 | |
层数 | 66層、55層、49層、46層、32層 |
设计与建造 | |
建筑师 | 美國KPF建築師事務所 DCA Architect(第一期執行建築師) Architect 61(第二期執行建築師) |
开发商 | 長江實業、香港置地、吉宝企业 |
网站 | |
www.mbfc.com.sg | |
地圖 | |
本項目共分兩期發展,一期包括辦公室1、2座及公寓1座-濱海灣居(Marina Bay Residences),另設面積達84500平方呎商場,於2010年完工;二期包括辦公室3座、公寓2座-濱海灣軒(濱海灣軒屬萊佛士碼頭一號內剩餘土地)及94500平方呎商場,於2013年完工。
建設歷程编辑
- 2005年7月15日,長江實業、香港置地及吉宝企业聯營公司投得項目第一期(寫字樓一、二座及濱海灣居)土地,作價10億64萬4千新加坡元。
- 2007年2月16日,聯營公司運用增購權,購入第二期(寫字樓三座)土地,作價約9億767萬新加坡元。
- 2007年4月18日,聯營公司與渣打銀行簽訂為期十二年(由2010年至2022年)租約,將當地總行遷入濱海灣金融中心一座8至32樓,成為項目首個租戶[2]。
- 2009年7月29日,濱海灣金融中心一座封頂。
- 2010年1月25日,濱海灣金融中心一期寫字樓啟用,首個遷入租戶為野村證券。
- 2010年4月,濱海灣金融中心一及二座寫字樓悉數租出,並於第三季全面入伙。
- 2010年11月24日,項目商場部分投用。
- 2011年9月28日,濱海灣金融中心三座封頂。
- 2013年5月15日,濱海灣金融中心舉行全面開幕儀式,並由新加坡總理李顯龍主禮。
辦公室编辑
本項目共設三座辦公大樓,入駐企業以金融機構、律師事務所(尤其是第三座)、商業資訊科技公司、跨國礦產及糧食貿易公司為主。其中,一座主要由渣打銀行租用(佔500000平方呎),取代百得利路6號成為渣打在新加坡的總行;三座則主要為星展銀行總行(佔600000平方呎,共18層),由該行於2012年12月以新加坡元10億3500萬元,向發展商購入。租戶名單如下:
一座编辑
- LeVel33酒吧(33樓)
- 渣打銀行(8-10及12-32樓,連外牆廣告)
- 私人銀行:8-9樓、32樓
- 支援部門:11樓
- 零售銀行-法律部:14樓
- 零售銀行-信用及環球金融風險部:15樓
- 環球研究部:17樓
- 零售銀行-市場部:21樓
- 零售銀行-轉賬部:22樓
- 零售銀行-企業金融部:26樓
- 總裁辦公室、企業品牌部、法律等各秘書:27樓
- 台灣德事商務中心(11樓)
- Michael Huang 律師事務所(602室)
- 貝克·麥堅時律師事務所(5樓)
- 萊佛士碼頭資產管理(管業處/服務式住宅租務處)(401室)
- 法國興業銀行(302、701及1201室)
- 威靈頓投資管理(301室)
二座编辑
- 領英
- 滙豐銀行(新加坡)(2019年中至2020年4月遷入,佔14萬平方呎)
- 必和必拓(50樓)
- Servecorp分租辦公空間(39樓)
- 野村控股及轄下野村證券(3303室及36樓)
- 巴克萊資本(24樓)
- 百達基金(22樓)
- NEX集團(21樓)
- Murex金融軟件服務(19樓)
- 美國運通(15樓)
三座编辑
參考注釋编辑
- ^ 星濱海灣金融中心 未落成已租滿 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 《明報》 2012年10月9日
- ^ 吉寶企業-渣打銀行承租濱海灣金融中心 (PDF). [2018-09-19]. (原始内容存档 (PDF)于2017-08-22).
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